湖南省住房和城鄉建設廳日前印發通知，貫徹落實住建部關于“好房子”建設的部署要求，聚焦住宅工程質量易發問題整治，進一步加強住宅工程質量監督。

　　通知要求，聚焦住宅工程質量全流程監管，重點圍繞工程發承包、工期、造價、勘察設計質量、開工安全生產條件審查、原材料進場、工程實體質量、質量驗收、質量保修、質量事故報送和調查處理、數智賦能等方面嚴格落實質量監督舉措。

　　為強化源頭治理，各地要抓嚴抓實分包單位管理，緊盯違法發包線索；督促建設單位科學確定建設周期，對低價中標項目實行重點監管；加大勘察質量監督力度，督促參建單位嚴格履行設計變更程序，嚴格執行新版《住宅項目規范》；開工前強化項目質量安全、技術經濟、生態環境、行業政策等風險的識別和管控。

　　針對施工過程關鍵環節，提出對原材料嚴格執行“先檢后用”，嚴肅查處“未檢先用”或使用經檢測不合格的材料、構配件等行為；嚴肅查處施工單位泵送和澆筑過程中隨意加水、將潤管砂漿摻入主體結構等行為，對質量問題嚴重的項目暫停預售或房屋交易合同網簽備案；對關鍵節點（部位）隱蔽驗收實行“逢檢必查”，加大對分戶驗收弄虛作假懲處力度，并嚴格“保交房”“保交樓”項目質量驗收監督。

　　通知還強調，辦理竣工驗收備案時將建設單位注銷后開發項目法律責任承續納入審查，確認質量保修責任主體；規范質量事故報送，建立質量事故、質量問題通報制度；積極探索住宅工程質量數字化、智慧化監管方式。

　?。ㄎ?劉樂 劉斯昭）