干凈整潔的長(cháng)沙經(jīng)開(kāi)區租賃住房建設項目映霞小區。（資料照片）

　　安居，方能樂(lè )業(yè)。住房乃民生之本，是百姓幸福生活的根源。

　　省委、省政府高度重視住房保障工作，將保障性租賃住房建設和老舊小區改造納入重點(diǎn)民生實(shí)事，將人民群眾的安居夢(mèng)、優(yōu)居夢(mèng)時(shí)時(shí)刻刻放在心上，讓夢(mèng)想照進(jìn)現實(shí)——

　　截至2023年底，全省累計開(kāi)工建設公租房112萬(wàn)套，公租房在保家庭達到113萬(wàn)戶(hù)；籌集保障性租賃住房15萬(wàn)套，已有7.4萬(wàn)套實(shí)現分配入??；我省積極爭取中央資金，開(kāi)工改造老舊小區1.52萬(wàn)個(gè)，完成農村危房改造162.54萬(wàn)戶(hù)。

　　千萬(wàn)廣廈，讓百姓住有所居、宜居安居。

　　住有所居

　　——新市民、青年人安家立業(yè)

　　去年9月，周子莉入職常德市漢壽縣芙蓉學(xué)校，成為一名鄉村教師，剛入職就幸運地住進(jìn)了保租房。

　　“租房一直是讓同事們頭疼的問(wèn)題，價(jià)格貴不說(shuō)，如果距離學(xué)校遠，上下班還不方便?！敝茏永蛘f(shuō)，相比之下，保租房的價(jià)格實(shí)惠太多。

　　周子莉帶領(lǐng)記者來(lái)到她的租屋，房間干凈明亮，面積不大，但功能齊全?！白≡诟舯诘耐陆?jīng)常喊我到她家‘蹭飯’，工作幾個(gè)月我已經(jīng)長(cháng)了三斤肉！”周子莉爽朗的笑聲穿過(guò)走廊。

　　2022年，常德正式啟動(dòng)鄉鎮保障性租賃住房建設，率先在石門(mén)縣、漢壽縣開(kāi)展試點(diǎn)，共建設鄉鎮保障性租賃住房553套，其中石門(mén)縣303套、漢壽縣250套，主要面向鄉村教師等群體。經(jīng)住建部、教育部聯(lián)合評估，常德市鄉村教師保障性租賃住房試點(diǎn)工作，作為可推廣可復制經(jīng)驗向全國推廣。

　　青年人才就業(yè)，住房是頭等大事。為加快發(fā)展保障性租賃住房，有效緩解新市民、青年人等群體住房困難問(wèn)題，2022年1月，我省印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知》，明確各地可根據實(shí)際需要，對閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠(chǎng)房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋進(jìn)行改建，將部分房屋進(jìn)行內部提質(zhì)升級，滿(mǎn)足周邊青年人的租房需求。

　　長(cháng)沙市開(kāi)福區通泰街街道潮宗街歷史文化街區內，已有的建筑物更新改造后用來(lái)運營(yíng)租賃住房。目前，已有清風(fēng)公寓、萬(wàn)科泊寓·中山亭店、永清巷54號改造項目等7個(gè)保障性租賃住房項目入駐，共籌集房源 742 套（間），建筑面積約 2.2萬(wàn)平方米。

　　“下一步，湖南要向‘三大工程’發(fā)力，除了配租型保障房外，還要加快建設配售型保障房?！笔∽〗◤d住保處處長(cháng)成榮花介紹，未來(lái)要讓青年人才租得起房，也買(mǎi)得起房。

　　住有宜居

　　——老舊小區煥新顏

　　2023年12月， 瀏陽(yáng)市百川里片區老舊小區改造項目被授予“2023年中國人居環(huán)境范例獎”，是去年湖南唯一獲此殊榮的舊改項目。

　　居民袁偉紅告訴記者，早年間，這里的樓房年久失修，小區環(huán)境衛生差，亂搭亂建問(wèn)題嚴重，道路破損出行困難。如今，這里已是另一番景象：平屋頂改為了坡屋頂，新建了籃球場(chǎng)、風(fēng)雨走廊，路面完成了“白改黑”，規劃了停車(chē)位……

　　袁偉紅曾一度搬出小區，2021年百川里片區老舊小區改造項目實(shí)施后，又重新搬回了熟悉的院子，和老鄰居們一起生活，好不愜意。

　　按照要求，“十四五”期間，湖南要基本完成2000年底前建成的老舊小區改造，讓老百姓住有宜居。摸底后，全省符合要求的老舊小區共有2.01萬(wàn)個(gè)，目前已開(kāi)工改造1.52萬(wàn)個(gè)。

　　2023年，全省計劃改造小區4331個(gè)，實(shí)際開(kāi)工改造4347個(gè)，實(shí)現提前超額開(kāi)工。省住建廳城建處處長(cháng)田明革介紹，老舊小區改造工作已經(jīng)形成了一套科學(xué)的組織實(shí)施方式，在充分尊重居民意愿的基礎之上，優(yōu)先實(shí)施建成時(shí)間較長(cháng)、設施嚴重落后的小區，建立政府、管線(xiàn)單位、居民合理共擔的多元化資金籌措機制，利用老舊小區改造專(zhuān)用審批流程，總審批時(shí)限控制在19個(gè)工作日內。

　　城鎮老舊小區改造于2019年啟動(dòng)，現在已進(jìn)入收官階段。田明革表示，2024年將再開(kāi)工改造一批老舊小區，確保全面完成“十四五”目標任務(wù)。

　　居有所安

　　——農村危房改造穩步推進(jìn)

　　“天氣一下子冷了，幸好房子已經(jīng)改造好了，可以過(guò)個(gè)熱鬧年了！” 溆浦縣中都鄉沙溪村李啟高今年74歲，患有慢性病，家里的老房子遭受過(guò)幾場(chǎng)大雨之后變得岌岌可危?？h住建局了解情況后，鼓勵他申請危房改造，今年已經(jīng)完工。

　　農村低收入群體居有所安，是百姓心頭所盼。我省堅持以實(shí)現農村低收入群體住房安全有保障為根本，實(shí)施農村危房改造。按照“應保盡保、應改盡改”的原則，將符合條件的農村低收入群體對象動(dòng)態(tài)納入改造范圍。

　　2021年以來(lái)，全省共完成農村危房改造5.8萬(wàn)戶(hù)，爭取中央補助資金10.67億元，其中，2023年全省完成農村危房改造（抗震改造）12774戶(hù)。

　　前些日子，桃江縣三堂街鎮大屋山村低保戶(hù)胡菊成家的木屋被鑒定為D級危房，被納入2023年農村危房改造補貼實(shí)施對象。

　　按照傳統危房改造模式，在該地建好一個(gè)項目至少需要半年時(shí)間。半年“無(wú)家可歸”，怎么辦？

　　縣住建局根據實(shí)際情況調整改造方案，決定采用裝配式建筑原址重建。2023年9月15日，公司將所有建筑材料運到，3天時(shí)間新房建好，9月27日胡菊成就搬進(jìn)了新家，用時(shí)12天。

　　“桃江縣裝配式產(chǎn)業(yè)基礎好，采用這一模式，不僅建造速度快，還減少了農戶(hù)的自付費用，可謂一舉兩得?！碧医h住建局相關(guān)負責人告訴記者，該棟房屋建造費用不足10萬(wàn)元，政府補貼6.8萬(wàn)元，農戶(hù)自費約3萬(wàn)元。

　　省住建廳村鎮處相關(guān)負責人介紹，目前，湖南基本實(shí)現農村低收入群體住房安全動(dòng)態(tài)監測全覆蓋，切實(shí)保障農村低收入群體住房安全。

　?。ㄎ?劉奕楠 苗潤青 圖/田超）